Prodej pozemků ve Veselí nad Lužnicí vázne, v aukci se zatím podařilo prodat pouze jednu parcelu.

Město Veselí nad Lužnicí se potýká s problémem prodeje parcel v lokalitě Na Chmelnici, kde aukce zatím přilákala pouze jediného zájemce z dvanácti dosud dražených pozemků.

Ceny pozemků, začínající na 3 280 Kč/m², mohou být jedním z faktorů, které odrazují potenciální kupce. Navíc mohou hrát roli i stavební regulace, které omezují typy výstavby. Ačkoli se jedná o klidnou lokalitu, může zde sehrát roli i blízkost dálnice D3.

Dalším významným faktorem, který ovlivňuje zájem o koupi parcel, jsou vysoké sazby hypoték. V současné době úrokové sazby hypoték klesají velmi pomalu z historicky vysokých úrovních, což zvyšuje měsíční splátky a celkové náklady na financování nemovitosti. To může odrazovat potenciální kupce, kteří by jinak měli zájem o investici do pozemku.

Zdražování stavebních materiálů je dalším problémem, který komplikuje situaci. Ceny stavebních materiálů, jako jsou cihly, beton, dřevo a ocel, v posledních letech výrazně vzrostly. Tento nárůst cen zvyšuje celkové náklady na výstavbu nových domů, což může být pro mnoho kupců finančně neúnosné.

V neposlední řadě hraje svou roli i inflace. Rostoucí inflace snižuje kupní sílu obyvatel a zvyšuje náklady na život. V důsledku toho mají lidé méně finančních prostředků na investice do nemovitostí, což může vést k nižšímu zájmu o koupi parcel.

Očekává se, že město bude muset přehodnotit strategii prodeje, případně snížit ceny či lépe propagovat nabídku pro přilákání širšího spektra potenciálních kupců.

autor: -redakce-