Pozor na daň z nemovitosti

Na tuto povinnost byli občané města upozorněni v podrobném článku tajemníka MěÚ v papírovém zpravodaji Veselsko. Já sám pronajímám kousek louky a byl jsem upozorněn i nájemcem. A proto jsem využil přítomnosti pracovnic Finančního úřadu Soběslav na Městském úřadě a podání daňového přiznání jsem vyřídil s nimi. 

Toto vyřízení však pro mne přineslo i malé překvapení. To, že budu muset přiznání podat na pronajatou louku, jsem věděl. Ale dozvěděl jsem se zde, že musím daňové přiznání podat i na svůj rodinný dům s malou zahrádkou. Důvodem bylo to, že při digitalizaci došlo k malému přesunu rozlohy ( 2 m² ) mezi domem a zahrádkou. 

Zjišťoval jsem mezi svými přáteli, zda o této povinnosti ví a zjistil jsem, že povědomost je více než malá. Proto bych rád touto cestou spoluobčany na tuto možnost upozornil, protože v případě nepodání daňového přiznání může hrozit sankce a pokuta. V jakých případech jste tedy povinni daňové přidání podat, jste li vlastníkem nemovitosti či pozemku v katastru Veselí nad Lužnicí? Když se to zjednoduší, jedná se v podstatě o tyto tři možnosti:

1. Pokud vlastníte pozemek a pronajímáte jej (v tomto případě dosud platil daň nájemce, teď ji budete platit vy)
2. Pokud došlo digitalizací ke změně výměry pozemku, který vlastníte
3. Pokud došlo při digitalizaci ke změně čísla pozemku, který vlastníte

O tom, jestli podat daňové přiznání dle bodu 1, musíte nejlépe vědět sami. Ale jak nejjednodušeji zjistit, zda se na vás povinnost podat daňové přiznání vztahuje podle bodů 2 nebo 3? Já osobně bych doporučil návštěvu MěÚ ve Veselí nad Lužnicí, kde od 14. listopadu do 21. prosince budou každé pondělí a každou středu od 12³⁰ do 16⁰⁰ přítomny pracovnice Finančního úřadu Soběslav a potřebné informace s vámi prověří a případně i pomůžou i s vyplněním daňového přiznání (což není nic jednoduchého). 

Další možností, která ovšem nepřináší absolutní jistotu správnosti, je ověření stavu svých pozemků na webových stránkách katastru nemovitostí na adrese http://nahlizenidokn.cuzk.cz . U pozemků kde došlo ke změně podle bodu 2 nebo 3 je v části Jiné zápisy poznámka „Změna výměr obnovou operátu“ či „Změna číslování obnovou oprátu“ apod. 

Jak při návštěvě Městského úřadu, tak při práci s webem samozřejmě potřebujete znát čísla pozemků nebo číslo listu vlastnictví. Daňové přiznání je nutné podat nejpozději 31. ledna 2012.

autor: Stanislav Kaisler